Palmas de Santo Domingo Norte: Un proyecto de 3 mil apartamentos para encontrarse con la naturaleza y las buenas comodidades que lo seducirán a no moverse de casa

SANTO DOMINGO.-Sus desarrolladores desean que más que una comunidad, Palmas de Santo Domingo Norte se convierta en el destino favorito de la zona y de quienes lo habiten. Por ello se han esmerado en idear un proyecto con todas las amenidades que la vida actual demanda, para que quienes los adquieran tengan a mano sus diligencias y entretenimiento resueltos sin moverse de casa.

“Más que una ciudad será un destino que va servir de hogar a miles de dominicanos y dominicanas. Queremos que cuando una persona llegue a su casa no quiera salir de aquí”, explica Noel Pou, gerente general de la Fiduciaria DAF Partners, empresa que tiene a su cargo la tutela de la obra.

Tres mil viviendas de bajo costo, amparadas en la Ley No. 189-11 sobre Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en República Dominicana, serán construidas en las proximidades de la Avenida Jacobo Majluta, una de las zonas del Gran Santo Domingo, que ha experimentado el mayor crecimiento en los últimos años.

Cuatro modelos de apartamentos para complacer los variados gustos, con cómodos precios y facilidades para los potenciales adquirientes, muy cerca de centros comerciales de uso cotidiano, darán vida a una ciudad verde, donde la naturaleza se ocupará de bañar sus alrededores, haciendo honor a la variedad de palmas con que cuenta la nación dominicana.

Noel Pou cita que el proyecto será edificado sobre una extensión de 300 mil metros cuadrados, y cuya primera entrega se proyecta para finales de este 2024. La obra contará con las siguientes amenidades:

• Casa Club
• Piscina
• Canchas de Básquetbol
• Juegos para niños
• Anfiteatro al aire libre
• Área de BBQ
• Gimnasio al aire libre
• Parqueos para propietarios y visitantes
• Zona para caminar y practicar yoga

El complejo de viviendas familiares irá de la mano con el concepto sostenible tan necesitado y requerido en el mundo actual. “Deseamos construir un concepto diferente, sostenible, comprometido con el medio ambiente y para eso queremos preservar el ambiente natural que conserva el área, tenemos en los alrededores bosques y ríos y una de las cosas que deseamos hacer es reforestar las márgenes del río y robustecer las áreas boscosas que bordean la obra” comenta Pou.

Las calles y áreas rendirán tributo a las especies de palmas existentes en el país para lo cual sembrarán en el proyecto diferentes tipos de dicho árbol, destacando sus bondades y belleza.

4 tipos de apartamentos

Para ofertar variedad, el proyecto contará con 4 modalidades de apartamentos. Los de tipo A disponen de 90 metros cuadrados con 3 habitaciones, 2 baños, cuarto de servicio, sala, comedor, cocina, balcón y área de lavado. En el caso en que optes por el 1er nivel contarás con una terraza y patio privado, mientras el piso 4 dispondrán igualmente de una terraza para uso exclusivo.

Noel Pou destaca que en el caso de las unidades tipo B serán de 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado e igualmente tendrán terraza privada en el 1er y 4to piso. Poseen 75 mts2 y se diferencian del modelo A en que no poseen cuarto de servicio, precisó.

Con 65 metros cuadrados, los apartamentos de tipo C estarán distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, balcón. 1er y 4to nivel poseerán terraza privada. La diferencia con el tipo B radica en que este modelo solo contará con un baño.

“El tipo D es nuestro apartamento estrella, es el más demandado por nuestros clientes, son apartamentos de 55 mts2 y tienen 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina, área de lavado, balcón y como el resto de la tipología en el 1er nivel tienen terraza con patio privado y el 4to nivel también tiene una terraza al aire libre”, resalta el ejecutivo de Fiduciaria DAF Partners.

Precios y facilidades de pago

Palmas de Santo Domingo Norte ha sido dividido en 4 etapas, en la 1ra de las cuales se proyecta la construcción de 900 apartamentos, subdivididos por microetapas. Pou aseguró que en diciembre del presente año 2024, se tiene planificado entregar las primeras 120 unidades.

Pou expone que los precios del proyecto son bastante competitivos con los del mercado, tomando en cuenta la cantidad de amenidades incluidas en el proyecto, y las facilidades de pago disponibles para los adquirientes. Por ejemplo los del tipo D inician en US50,900; los de tipo C desde US61,150; B van desde US69,350; tipo A empiezan con un precio desde US81,160.

Y sobre la metodología de pagos detalla: “Una persona puede separar su apartamento con US500 (dólares), en 30 días completa el 10% del inicial de la unidad, y hasta 18 meses para completar el 20%. Una vez listo el apartamento el cliente puede pagar el 80% restante o tomar su préstamo con la entidad bancaria de su preferencia”.

Palmas de Santo Domingo Norte firmó un acuerdo de exclusividad con RE/MAX Metropolitana donde Mélido Marte y Ariel Grasso serán los masterbrokers del complejo, quienes tienen a su cargo la comercialización del mismo.

“Nuestro proyecto cuenta igualmente con una oficina donde cualquier persona puede venir a tomarse un café con nosotros y solicitar todas las informaciones del proyecto y la unidad de su interés, sus amenidades, condiciones de pago y cualquier otra inquietud al respecto”, destaca Noel Pou.

Respaldo con garantía

Una buena razón que inspira comprar en el proyecto Palmas de Santo Domingo Norte, es el aval de prestigio de sus inversionistas. “Está siendo desarrollado bajo la modalidad del fideicomiso de viviendas de bajo costo y el respaldo de sus accionistas viene de la Administradora de Fondos de Inversión Universal, que cuentan con activos bajo administración de más de mil millones de dólares y DAF Management, gestora del Grupo Inicia”.

De su lado, la Fiduciaria DAF Partners representa el rostro del proyecto como responsable de la administración y desarrollo del mismo. Esta firma inició su trabajo en el año 2013, teniendo en su trayectoria de 11 años, la construcción de importantes proyectos inmobiliarios en diversos puntos del país como La Romana, Bávaro, San Pedro de Macorís, Gran Santo Domingo y el Distrito Nacional.

Más de 12 mil unidades de viviendas hablan de su experiencia en proyectos de envergadura como: Urbanización Juan Rafael (3,650 viviendas), Palmas San Pedro de Macorís (693 viviendas), Costa Bávaro Garden (400 viviendas), Torre corporativa Crecer, Torre corporativa Roberto Pastoriza y Torres AVIA I, II, III, entre otros proyectos.